Відповідь:

Дії нотаріуса щодо відмови в реєстрації заповіту є правомірними.

Відповідно до Цивільного кодексу України незавершене будівництво не вважається нерухомим майном до моменту введення його в експлуатацію та реєстрації в якості такого. Тому воно не може бути об’єктом заповіту. Нотаріус правильно застосував законодавство в даному випадку.

Відповідь:

Нотаріус правомірно відмовився реєструвати заповіт, в якому зазначено незавершений будинок як нерухоме майно. Згідно з чинним законодавством України, нерухоме майно включає в себе земельну ділянку, що має кадастровий номер, та будівлі та споруди, що мають об’єктні номери.

У разі незавершеного будинку, який не був введений в експлуатацію та не має об’єктного номера, його неможливо зареєструвати як нерухоме майно. Оскільки заповіт є документом з визначеними правовими наслідками, нотаріус мав право відмовитись від реєстрації заповіту, який містить неправомірні дані щодо нерухомого майна.

У даному випадку, найкращим варіантом буде внести в заповіт опис незавершеного будинку та зазначити, що це майно не може бути зареєстроване як нерухоме майно згідно з чинним законодавством, але воно є частиною спадщини та має певну вартість. Також можна зазначити особу, яка буде відповідальна за завершення будівництва будинку та отримання необхідних документів для його реєстрації як нерухомого майна у майбутньому.