Проаналізуйте юридичну ситуацію
Власник квартири Черненко здав за договором житлового найму дві кімнати сім’ї Мукатових строком на 5 років. Згідно з умовами договору (через стан здоров’я Черненко) Мукатови не мали права шуміти, слухати голосну музику, грати на музичних інструментах. Але через 2 роки, коли сину Мукатових виповнилося 6 років, спеціалісти виявили у нього музичні здібності надзвичайно високого рівня. Батьки записали сина в музичну школу і купили фортепіано, а він став кожного дня подовгу на ньому грати. Черненко, після відмови квартирантів звільнити квартиру, звернувся до суду і пред’явив позов до наймача про дострокове розірвання договору житлового найму на підставі того, що той порушив умови договору. Яке рішення повинен винести суд?
Власник квартири Черненко здав за договором житлового найму дві кімнати сім’ї Мукатових строком на 5 років. Згідно з умовами договору (через стан здоров’я Черненко) Мукатови не мали права шуміти, слухати голосну музику, грати на музичних інструментах. Але через 2 роки, коли сину Мукатових виповнилося 6 років, спеціалісти виявили у нього музичні здібності надзвичайно високого рівня. Батьки записали сина в музичну школу і купили фортепіано, а він став кожного дня подовгу на ньому грати. Черненко, після відмови квартирантів звільнити квартиру, звернувся до суду і пред’явив позов до наймача про дострокове розірвання договору житлового найму на підставі того, що той порушив умови договору. Яке рішення повинен винести суд?
More Questions From This User See All
Answers & Comments
Однак, ситуація ускладнилася, коли син Мукатових виявив високі музичні здібності і почав грати на фортепіано, що було куплено для нього. Тут виникає конфлікт між обмеженнями, передбаченими умовами договору, і правом дитини на освіту та розвиток своїх здібностей.
Суд повинен провести аналіз умов договору, прав дитини та інших чинних норм, що застосовуються в даній юрисдикції. Вирішенням може бути:
Зважаючи на важливість розвитку та освіти дитини, суд може прийняти рішення про збереження договору найму та дозволити сину Мукатових продовжувати грати на фортепіано, проте з обмеженнями у часі або знайти інші способи забезпечення тиші та спокою для Черненка.
Суд також може вирішити розірвати договір житлового найму, визнаючи порушення умов договору з боку Мукатових. Проте, це рішення може бути вимогливим і потребує забезпечення житлових умов для Мукатових та забезпечен