гражданин кислицин заключил с кулаковым договор купли продажи жилого дома с земельным учаском на котром он расположен.Поскольку дом был старым,Кислицин решил использовать его как летнюю кухню, и рядом на земельном участке построить новый жилой дом.После завершения строительства у Кислицина изменились семейные обстоятельства, в силу чего он решил продать выстроенный дом, однако в регистрации сделки отказали. Правомерен ли такой отказ?
More Questions From This User See All
Answers & Comments
В соответствии с частью 2 статьи 222 ГК РФ лицо, возведшее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности и не в праве распоряжаться ей, а потому продажа такого дома невозможна.
Прим: дело тут не в отсутствии гос. регистрации, ибо самострой зарегистрировать невозможно - сначала его надо узаконить, а это очень проблемно.
Verified answer
Правомерен т.к дом не был зарегистрирован в гос. органах