Предпринимательское право. ПОМОГИТЕ СРОЧНО ДАМ 45 ЗА ВСЁ

1 Может ли между двумя фирмами быть заключен договор розничной
купли-продажи?
2 Проанализируйте гл. 30 ГК РФ и определите, чем договор поставки
отличается от договора розничной купли-продажи. Что общего между этими
двумя договорами?
3 В каких случаях и как часто арендодатель может в одностороннем
порядке менять арендную плату?

Решите кейсы в соответствии с действующими НПА

1 Пивоваренный завод выпускал пиво в стеклянных бутылках и
поставлял их в пластмассовых ящиках. И ящики, и бутылки являлись
залоговой многооборотной возвратной тарой и числились на балансе завода.
Один из контрагентов завода, торговая фирма ООО «П», систематически
допускала невозврат тары. Постепенно за ООО «П»образовалась большая
задолженность и по бутылкам, и по ящикам. Завод через арбитражный суд
взыскал с ООО «П»неустойку за просрочку возврата многооборотной тары за
квартал. Спустя некоторое время руководству завода стало известно,что«П»,получая от завода пиво в возвратной таре,продает
освобождающиеся пустые бутылки и пластмассовые ящики на другие
пивоваренные предприятия. При этом, играя на разнице между залоговой
ценой, по которой пивоваренный завод отпускал ей бутылки и ящики, и
продажной ценой, по которой бутылки и ящики продавались сторонним
покупателям, ООО «П» получило прибыль, с лихвой окупающую все
выплаты штрафных санкций заводу.
Вопрос :
Какие правовые средства может использовать руководство завода в
данной ситуации, чтобы отстоять интересы собственного предприятия и
наказать недобросовестного контрагента?

2 При заключении договора аренды складских помещений на срок два
года арендодатель — государственное унитарное предприятие (далее —
ГУП), ссылаясь на требования ГК РФ, требовал внести в договор следующие
условия:
— отделимые улучшения и неотделимые улучшения складских
помещений после прекращения договора остаются арендодателю;
— размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но
не чаще двух раз в год;
— договор аренды регистрировать не нужно, арендные платежи на
основании заключенного договора у арендатора будут включены в затраты;
— согласие собственника не требуется, вопрос может решить директор
ГУПа.
Вопрос :
Дайте правовую квалификацию выдвинутым арендодателем условиям.

3 Торгово-закупочная фирма (далее — ТЗФ) закупила у фермерского
хозяйства 100 т картофеля, из которых 50 т вывезла, а остальные 50 т по
договору оставила в хозяйстве до 1 декабря. В результате внезапно
наступивших заморозков весь картофель, заложенный в бурты на хранение,
был подморожен и оказался непригодным для пищевых целей. ТЗФ
обратилась к фермерскому хозяйству с иском о возвращении картофеля в
натуре, поскольку картофель свободно продается, и фермерское хозяйство
может для выполнения обязательств по договору приобрести недостающий
картофель на рынке. Фермерское хозяйство, возражая против иска, указало,
что картофель испорчен по не зависящим от него причинам, поскольку
заморозки наступили внезапно, в октябре, прогноз же погоды на октябрь
заморозков не предполагал. Что касается закупки картофеля на рынке для
выполнения
обязательств
по
договору,
то
такие
закупки
хозяйство
осуществить не сможет в силу отсутствия денежных средств.
Вопрос :
Как следует разрешить спор?